Área, 41729 m²
Anhangüera - São Paulo/SP

Área à venda, 41.729 m² por R$ 8.500.000Anhangüera - São Paulo/SP

  • Pacote de locação
    R$ 85.000/mês

    AluguelR$ 85.000/mês

    Garantia de locação
  • VendaR$ 8.500.000R$ 204/m²

41.729 m²
Área total

Sobre o imóvel

Gleba de 41.729 m² com benfeitorias ideal para pátio de estocagem/caminhões ou galpão.

Estrada de Ligação, Distrito de Perus - São Paulo / SP



Área total: 41.729m²
Platô superior: 6.000 m²
Platô intermediário: 11.000 m²
APP: 15.300 m²
Área construída: 800 m²

Ótima localização e acesso à Rod. Anhanguera
A 2km do Rodoanel
Antes do pedágio do km 26
Ponto de ônibus na porta
Flexibilidade de utilização

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Topografia inclinada, com 2 platôs
Via de circulação interna pavimentada
Perímetro totalmente cercado
Rede de captação de esgoto
Portaria com eclusa
Matrícula: 17.182 do 18º Registro de Imóveis

USOS PERMITIDOS

Galpões logísticos até 5.000m2
Residencial horizontal
Comércio, serviços e uso institucional

UTILIZAÇÕES SUGERIDAS

pátio de estocagem a céu aberto
depósito de pré-moldados
estacionamento de caminhões, carretas e equipamentos pesados
galpões logísticos
condomínio residencial

OCUPAÇÃO

Taxa de ocupação: 25%
Coeficiente de aproveitamento: 1,0
Gabarito máximo: 20m
Recuo de frente: 5m
Recuo lateral e de fundos: 3m

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS (km)

Rod. Anhanguera 0,4
Rodoanel 2
Retorno sentido interior 2
Retorno sentido capital 6
Marginais 15
Aeroporto Congonhas 33
Aeroporto Guarulhos 47
Porto de Santos 118
Jundiaí 40
Campinas 79
Código: AR0017-LUNB
  • Pacote de locação
    R$ 85.000/mês

    AluguelR$ 85.000/mês

    Garantia de locação
  • VendaR$ 8.500.000R$ 204/m²

Ou

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O local será confirmado pelo corretor

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