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Terreno à venda, 1010 m² por R$ 950.000,00 - Arujá Hills 1 - Arujá/SP Aruja Hills 1

Alameda Galáxia, 1 - Caputera - Arujá/SP

Código de origem: TE0456

1010 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado no Condomínio Aruja Hills 1, em Alameda Galáxia, no bairro Caputera em Arujá.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Gourmet
  • Lago
  • Playground
  • Salão de Festas
  • Bosque
  • Piscina

Descrição

AUJA HILLS 1Terreno com boa localização no condomínio, topografia em aclive portaria e ronda 24 h.Lazer com piscina, salão de festas, quadras poliesportivas, quadra de tênis, campo de futebol, playground, área gourmet, churrasqueira, forno a lenha, lago, bosque, muita área verde, segurança, iluminação, asfalto, e arborização.

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Comodidades do imóvel

  • Gourmet
  • Lago
  • Playground
  • Salão de Festas
  • Bosque
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Área Verde
  • Segurança
  • Quadra De Tênis
  • Forno A Lenha
  • Campo De Futebol
  • Portaria
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Terreno com 110000m², à venda, no bairro Jardim das Cerejeiras em Arujá
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Terreno à Venda em Jardim das Cerejeiras Terreno à venda, Jardim das Cerejeiras, Arujá, SP

Rodovia Presidente Dutra, 1 - Jardim das CerejeirasOPORTUNIDADE LOGÍSTICA E INDUSTRIAL | ARUJÁ/SP Área Estratégica para Desenvolvimento de Alto Padrão Excelente oportunidade para investidores, desenvolvedores e operadores logísticos em uma das regiões mais valorizadas do eixo São Paulo–Rio de Janeiro. Área total: 110.000 m² Localizada às margens da Rodovia Presidente Dutra, o empreendimento está a apenas 1 km do Rodoanel Mário Covas e aproximadamente 40 km da capital paulista, proporcionando acesso rápido aos principais centros consumidores, aeroportos e portos da região. Diferenciais do empreendimento: ✔ Terreno totalmente plano, reduzindo custos de implantação; ✔ Sondagens geotécnicas concluídas; ✔ Projeto para aproximadamente 60.000 m² de galpões logísticos em fase avançada de aprovação; ✔ Aproveitamento estimado de cerca de 95% da área total; ✔ Localização privilegiada em um dos principais corredores logísticos e industriais do Brasil; ✔ Valor indicativo de venda: R$ 1.300,00/m², já contemplando os estudos técnicos e aprovações em andamento; ✔ Possibilidade de desenvolvimento no modelo Built to Suit (BTS), com projetos personalizados para ocupação sob demanda. Destaque Uma oportunidade única para implantação de condomínio logístico, centro de distribuição, operação industrial ou projeto BTS, em uma localização estratégica com excelente potencial de valorização e alta liquidez.

Arujá, SPOPORTUNIDADE LOGÍSTICA E INDUSTRIAL | ARUJÁ/SP Área Estratégica para Desenvolvimento de Alto Padrão Excelente oportunidade para investidores, desenvolvedores e operadores logísticos em uma das regiões mais valorizadas do eixo São Paulo–Rio de Janeiro. Área total: 110.000 m² Localizada às margens da Rodovia Presidente Dutra, o empreendimento está a apenas 1 km do Rodoanel Mário Covas e aproximadamente 40 km da capital paulista, proporcionando acesso rápido aos principais centros consumidores, aeroportos e portos da região. Diferenciais do empreendimento: ✔ Terreno totalmente plano, reduzindo custos de implantação; ✔ Sondagens geotécnicas concluídas; ✔ Projeto para aproximadamente 60.000 m² de galpões logísticos em fase avançada de aprovação; ✔ Aproveitamento estimado de cerca de 95% da área total; ✔ Localização privilegiada em um dos principais corredores logísticos e industriais do Brasil; ✔ Valor indicativo de venda: R$ 1.300,00/m², já contemplando os estudos técnicos e aprovações em andamento; ✔ Possibilidade de desenvolvimento no modelo Built to Suit (BTS), com projetos personalizados para ocupação sob demanda. Destaque Uma oportunidade única para implantação de condomínio logístico, centro de distribuição, operação industrial ou projeto BTS, em uma localização estratégica com excelente potencial de valorização e alta liquidez.

  • 110000m²

R$ 143.000.000,00Venda

4
Terreno com 20235m², à venda, no bairro Arujá em Arujá
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Terreno à Venda em Arujá Terreno à venda, Lavorare Arujá, Arujá, SP

bairro do portão, 0 - ArujáEXCELENTE ÁREA EM ARUJÁ *Valor abaixo de mercado! *20.235 m² de Área Total. *250 metros de frente totalmente plana. Engenharia Plug & Play. Platô estabilizado, drenagem executada, economia de 8 meses de CAPEX. Estratégia Zoneamento ZUP-1. Permissão máxima para Indústria Tipo 1 (pesada) e Logística de Alta Rotatividade. Compliance Documentação 100% OK. Matrícula individualizada e IPTU regularizado. Transação imediata. O Epicentro da Distribuição Nacional. Posicionado no Bairro do Portão, o lote integra um ecossistema corporativo consolidado. A vizinhança é ancorada por operações de classe mundial e sua localização estratégica é evidenciada pela proximidade imediata com a Rod. Presidente Dutra e o Rodoanel Mário Covas, validando o valor venal e a altíssima liquidez locatícia da região.

Arujá, SPEXCELENTE ÁREA EM ARUJÁ *Valor abaixo de mercado! *20.235 m² de Área Total. *250 metros de frente totalmente plana. Engenharia Plug & Play. Platô estabilizado, drenagem executada, economia de 8 meses de CAPEX. Estratégia Zoneamento ZUP-1. Permissão máxima para Indústria Tipo 1 (pesada) e Logística de Alta Rotatividade. Compliance Documentação 100% OK. Matrícula individualizada e IPTU regularizado. Transação imediata. O Epicentro da Distribuição Nacional. Posicionado no Bairro do Portão, o lote integra um ecossistema corporativo consolidado. A vizinhança é ancorada por operações de classe mundial e sua localização estratégica é evidenciada pela proximidade imediata com a Rod. Presidente Dutra e o Rodoanel Mário Covas, validando o valor venal e a altíssima liquidez locatícia da região.

  • 20235m²

R$ 15.176.250,00Venda

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Venda R$ 950.000,00

CondomínioR$ 1.843,83

IPTU anualR$ 3.500,00

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