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Área à venda, 6000 m² por R$ 900.000,00 - Chácara Coqueiro - Itaquaquecetuba/SP

Rua Serrana, 25 - Chácara Coqueiro - Itaquaquecetuba/SP

Código de origem: AR0052

6000 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Serrana, no bairro Chácara Coqueiro em Itaquaquecetuba.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Esgoto
  • Energia Elétrica
  • Água

Descrição

EXCELENTE ÁREA EM ITAQUAQUECETUBA*Valor abaixo de mercado*Rede de água, de esgoto e telefoneÁrea com total de 6.000 m², boa localização, apenas 18 minutos até o centro de Itaquaquecetuba.

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Comodidades do imóvel

  • Esgoto
  • Energia Elétrica
  • Água
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Rodovia Presidente Dutra, 1 - Jardim das CerejeirasOPORTUNIDADE LOGÍSTICA E INDUSTRIAL | ARUJÁ/SP Área Estratégica para Desenvolvimento de Alto Padrão Excelente oportunidade para investidores, desenvolvedores e operadores logísticos em uma das regiões mais valorizadas do eixo São Paulo–Rio de Janeiro. Área total: 110.000 m² Localizada às margens da Rodovia Presidente Dutra, o empreendimento está a apenas 1 km do Rodoanel Mário Covas e aproximadamente 40 km da capital paulista, proporcionando acesso rápido aos principais centros consumidores, aeroportos e portos da região. Diferenciais do empreendimento: ✔ Terreno totalmente plano, reduzindo custos de implantação; ✔ Sondagens geotécnicas concluídas; ✔ Projeto para aproximadamente 60.000 m² de galpões logísticos em fase avançada de aprovação; ✔ Aproveitamento estimado de cerca de 95% da área total; ✔ Localização privilegiada em um dos principais corredores logísticos e industriais do Brasil; ✔ Valor indicativo de venda: R$ 1.300,00/m², já contemplando os estudos técnicos e aprovações em andamento; ✔ Possibilidade de desenvolvimento no modelo Built to Suit (BTS), com projetos personalizados para ocupação sob demanda. Destaque Uma oportunidade única para implantação de condomínio logístico, centro de distribuição, operação industrial ou projeto BTS, em uma localização estratégica com excelente potencial de valorização e alta liquidez.

Arujá, SPOPORTUNIDADE LOGÍSTICA E INDUSTRIAL | ARUJÁ/SP Área Estratégica para Desenvolvimento de Alto Padrão Excelente oportunidade para investidores, desenvolvedores e operadores logísticos em uma das regiões mais valorizadas do eixo São Paulo–Rio de Janeiro. Área total: 110.000 m² Localizada às margens da Rodovia Presidente Dutra, o empreendimento está a apenas 1 km do Rodoanel Mário Covas e aproximadamente 40 km da capital paulista, proporcionando acesso rápido aos principais centros consumidores, aeroportos e portos da região. Diferenciais do empreendimento: ✔ Terreno totalmente plano, reduzindo custos de implantação; ✔ Sondagens geotécnicas concluídas; ✔ Projeto para aproximadamente 60.000 m² de galpões logísticos em fase avançada de aprovação; ✔ Aproveitamento estimado de cerca de 95% da área total; ✔ Localização privilegiada em um dos principais corredores logísticos e industriais do Brasil; ✔ Valor indicativo de venda: R$ 1.300,00/m², já contemplando os estudos técnicos e aprovações em andamento; ✔ Possibilidade de desenvolvimento no modelo Built to Suit (BTS), com projetos personalizados para ocupação sob demanda. Destaque Uma oportunidade única para implantação de condomínio logístico, centro de distribuição, operação industrial ou projeto BTS, em uma localização estratégica com excelente potencial de valorização e alta liquidez.

  • 110000m²

R$ 143.000.000,00Venda

4
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bairro do portão, 0 - ArujáEXCELENTE ÁREA EM ARUJÁ *Valor abaixo de mercado! *20.235 m² de Área Total. *250 metros de frente totalmente plana. Engenharia Plug & Play. Platô estabilizado, drenagem executada, economia de 8 meses de CAPEX. Estratégia Zoneamento ZUP-1. Permissão máxima para Indústria Tipo 1 (pesada) e Logística de Alta Rotatividade. Compliance Documentação 100% OK. Matrícula individualizada e IPTU regularizado. Transação imediata. O Epicentro da Distribuição Nacional. Posicionado no Bairro do Portão, o lote integra um ecossistema corporativo consolidado. A vizinhança é ancorada por operações de classe mundial e sua localização estratégica é evidenciada pela proximidade imediata com a Rod. Presidente Dutra e o Rodoanel Mário Covas, validando o valor venal e a altíssima liquidez locatícia da região.

Arujá, SPEXCELENTE ÁREA EM ARUJÁ *Valor abaixo de mercado! *20.235 m² de Área Total. *250 metros de frente totalmente plana. Engenharia Plug & Play. Platô estabilizado, drenagem executada, economia de 8 meses de CAPEX. Estratégia Zoneamento ZUP-1. Permissão máxima para Indústria Tipo 1 (pesada) e Logística de Alta Rotatividade. Compliance Documentação 100% OK. Matrícula individualizada e IPTU regularizado. Transação imediata. O Epicentro da Distribuição Nacional. Posicionado no Bairro do Portão, o lote integra um ecossistema corporativo consolidado. A vizinhança é ancorada por operações de classe mundial e sua localização estratégica é evidenciada pela proximidade imediata com a Rod. Presidente Dutra e o Rodoanel Mário Covas, validando o valor venal e a altíssima liquidez locatícia da região.

  • 20235m²

R$ 15.176.250,00Venda

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